聚焦鹿泉房产，好房子触手可及 　　帝华、荣盛、大者、泰禾、磊阳、国赫、奥冠 精品楼盘纷纷亮剑

　   山前大道、龙泉湖湿地公园、北国奥特莱斯风情小镇、西山森林公园、君乐宝乳业工业旅游区、中央商务区、特色小镇……鹿泉这些标识在人们心中越来越响当当。鹿泉撤县设区加上第二届旅发大会召开，大力完善交通，升级配套，修建特色旅游项目，整体上的大发展让人侧目。一系列利好政策推出，成为开发商和购房者心中的胜地。5月17日，本报联合石家庄市房地产业协会与FM90.7河北文艺广播进行了一场以“城市西贵 聚焦鹿泉”为主题的鹿泉区域价值研讨沙龙，众多鹿泉精品楼盘代表和媒体聚集在石家庄RD汽车俱乐部，畅谈鹿泉的大发展。

　　城市西贵，交通大爆发、风景优美宜居、齐全配套、高端产业……鹿泉今年的给力发展，让人们不约而同施予青眼。河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源称：“鹿泉与石家庄的关系，相当于通州之于北京。关于鹿泉，可以说有5个‘一流’：一流的版块、一流的地段、一流的环境、一流的品质、一流的选择。”

　　鹿泉交通大升级  13条主干道通市区

　　“亲朋好友来石家庄，以前会在裕华路中山路转转，但是现在，一定会带着去西部山前转一圈。鹿泉已经成为我们城市级的名片，衔接主城旅游的一个承载地。”——国赫·金悦府汪洋

　　这些年，我们见证了鹿泉在交通路网建设上的不余遗力。13条主干道直通石家庄市中心区。区域内“石太”、“京昆”、“青银”、“西柏坡”、“绕城”和“平赞高速”形成了“三横四纵”的高速公路布局。山前大道工程作为鹿泉区的头号工程，构建以山前大道为“脊柱”，若干支路为“肋骨”的战略“骨架”，也是今年旅发大会的一大亮点。地铁1号线和3号线直通鹿泉。交通所带来的城市化，是一个地区发展的重要考量,沿线楼盘坐享收益，有效缓解市区压力。

　　省会后花园  石家庄的颜值担当

　　“周末不远途，到哪里玩?肯定是鹿泉。以前，大家一直喊鹿泉是‘省会后花园’，喊了这么多年，一直在口号上，今年，借助旅发大会的契机，真正能落地开花。”——大者别墅郝墨玉

　　借助第二届旅发大会这个契机，鹿泉区打造出山清水秀、休闲畅游的“百里画卷”。全长约50公里的山前大道，两侧的绿化带宽达50-100米，增设骑行道、步行道等设施，从南到北将封龙山、龙泉湖湿地公园、西部长青、动物园、抱犊寨等10多个沿途景点串连起来，成为省会西部一条玉带串珠，一步一景的旅游景观长廊。旅发大会的主会场西山森林公园，种植多种乔木50余万株，造林面积近万亩。龙泉湖湿地公园总占地面积约5400亩，比两个植物园的面积还要大，成为城市新亮点!形成“看得见山，望得见水”的生态绿色屏障。

　　要休闲，到鹿泉  吃喝玩乐住都在线上

　　“如果把鹿泉比作一个孩子，那么他的特点是骨骼清奇。旅发大会第二站放在鹿泉，应该也是考虑到鹿泉处于石家庄往西的衔接地带，有海拔优势，比如抱犊寨景区，还可以依山势而建一些小镇，比较有差异化的民宿文化都可以在这里诞生。”——石家庄市房地产协会秘书长纪珊珊

　　仅仅是风景优美，交通便利还不够，鹿泉紧锣密鼓开发的8大特色小镇也是吸引地产公司入驻和百姓安居的重要手段。君乐宝乳业工业旅游区，石药集团康养小镇，华润集团地铁小镇，长城影视小镇，北国奥特莱斯风情小镇;以首都医科大学、省二院、省四院等名院为依托的医养产业聚集区;以北京八一学校、北京外国语大学、市一中、市43中等名校为依托的教育产业聚集区以及以保利大剧院为核心的文化小镇。奥特莱斯、食草堂、土门关驿道小镇、紫藤葡萄庄园等休闲旅游项目，成为节假日市区人们休闲旅游必去之地。这些配套开启鹿泉发展新局面，周末去鹿泉，成为一种生活状态。

　　鹿泉速度将惊艳到你  规划一一在日程上

　　“现在入驻鹿泉的不管是项目、产业还是配套，都较石家庄几个老区起步要高，这也是鹿泉的一个优势。”——奥冠·水悦龙庭孟祥伟

　　鹿泉开发是全面整体性的大开发，不仅限于原鹿泉县城，上庄、铜冶地区的发展速度也非常迅猛，实现着从北到南的大鹿泉版块集中开发。从总量上来看，鹿泉可能没有别的区域大，但是他的单点都非常好，打造精品，比如单独一个君乐宝一年纳税就超过5亿元。

　　鹿泉的发展比其他区域起步要晚，所以在选择产业形态上，多是电子信息、软件通讯、生物制药、卫星地理等高端项目，还有君乐宝、金凤扒鸡、稻香村等知名品牌。近年来，鹿泉精心打造的5大产业园区已初见雏形：梦巢小镇、软件产业园、通讯产业园、综合产业园和知名食品产业园。就在刚刚，鹿泉又公布要打造中央商务活力区，国大集团、香港铜锣湾集团、洲际酒店集团、维康金磊传媒有限公司、河北省金融协会等项目单位均达成了入驻意向。立体的城市“会客厅”即将展示在世人面前。

　　绿水青山就是金山银山  置业，鹿泉已成首选

　　“相比其他区，鹿泉的配套包括金融、行政、教育、商业等，相对比较完善。鹿泉这边很多房子具备了第一居所的特质。”——抱犊寨·阿尔卡迪亚郝云翔

　　“现在人们很少说豪宅这个词了，其实，这是一种对美好生活的向往，有钱的人可以私有化，普通人可以临时性居住。比如你工作累了，逃离市区，换一个空间环境去放空，这都会成为一种生活状态。”——大者别墅郝墨玉

　　“不管从地价上还是在售的房价看，和其他区位相比，鹿泉都是一个上升的趋势，非常宜居。所以对购房者来说，现在置业鹿泉是最好的选择。”——磊阳湖畔王永梅

　　绿水青山就是金山银山，鹿泉最能现身说法。10多年前，人们选择居住鹿泉，更多是为了养老，但是现在，很多刚需族都在此安定下来，这里的户型都比较大，环境优越，价格相对较低，能够让购房者一步到位，是理想的生活居所。鹿泉的别墅产品也是几个区中最多的一个，地产公司根据地貌特征打造独具特色的别墅区，提升了鹿泉的档次，为鹿泉添姿增彩不少。鹿泉是几个新区里面一线房企进驻最多的，恒大、绿城、保利、荣盛、碧桂园等，一线房企可以和本地房企间形成一个良性的互动，从而带动整个区域品质的提升，并带来很多优质的客群。

　　鹿泉区精品热销楼盘

　　大者别墅

　　大者别墅今年处于清库存的状态，目前180-210平方米美式叠拼少量新品加推。近期推出首付20万元的优惠政策。

　　磊阳湖畔

　　磊阳湖畔的绿化是绿城设计的，物业也在跟绿城紧密合作，力图打造高端品质，目前均价是12000元左右。

　　泰禾“石门院子”

　　泰禾院子现在只出了两个户型，一种是142平方米(实际面积为303平方米)，另一种是318平方米(实际面积为532平方米)。

　　奥冠·水悦龙庭

　　水悦龙庭在售产品有类双拼别墅、双拼别墅、联排别墅、洋房、公馆，面积从66平方米到573平方米。类双拼别墅均价17000元;双拼别墅均价14000元;洋房均价11000元;公馆均价11500元。别墅带花园，洋房、公馆一、二、五层带花园。

　　抱犊寨·阿尔卡迪亚

　　抱犊寨·阿尔卡迪亚项目是以改善生活方式为目的的别墅区，目前一期基本销售完毕，正在准备二期。

　　帝华·鸿府

　　帝华·鸿府总建筑面积为10万平米，户型主要为温馨两室两厅，面积区间88-97平方米;舒适三室面积区间110—135平方米;阔绰四室面积区间139—152平方米，一层户型均赠送庭院，楼上户型赠送露台。帝华·鸿府是五证齐全的楼盘，明年9月交房。除了帝华·鸿府，帝华集团目前正在开发建设的低密度、高绿化率精品住宅项目还有帝华·御景园、帝华·御馨园、帝华尚苑等高端社区。

　　国赫·金悦府

　　金悦府项目不大，以洋房为主，购买群体主要是市区的刚需一族。在这个片区落户，未来的居所状态，适合养生而不仅仅是养老。